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Avv. Alessandro Gallucci

Le scale nel condominio

Le scale sono un elemento indefettibile di ogni condominio. Esse, infatti, sono quella parte della struttura che consente di mettere in comunicazione i vari piani di un edificio condominiale. Proprio per questa loro funzione sono inserite tra i beni oggetto di proprietà comune, a norma dell'art. 1117, n. 1, c.c.
Come per le altre parti necessarie, si tratta di una presunzione legale che può trovare smentita negli atti d'acquisto delle unità immobiliari.

Qual è la differenza tra assemblea ordinaria e straordinaria. Secondo la Corte di Cassazione “ ai fini della validità di una deliberazione di assemblea condominiale, è privo di qualunque rilievo il fatto che la delibera impugnata sia stata adottata in un'assemblea straordinaria piuttosto che in un'assemblea ordinaria,

contratto affitto immagine

La “cedolare secca” è un regime facoltativo, che si sostanzia nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal reddito dell’immobile). In più, per i contratti sotto cedolare secca non andranno pagate l’imposta di registro e l’imposta di bollo,

Come acquistare gli infissi nuovi, ma spendendo il giusto (dal Corriere della Sera)
http://www.infissiperte.com/l/preventivi/risparmio42.html?gclid=COzWu5vL2c0CFWMq0wodqf8KeA

Cassazione Civile, Sezione III, 6 luglio 2010, n. 15872 [Estratto]
Presidente Dott. Petti Giovanni Battista, Relatore Dott. Amatucci Alfonso

Lo scarico fumi (di una stufa a pellet, a legna, o ad altro) è infatti il fattore più importante da considerare nell’acquisto di un apparecchio per il riscaldamento giacché, per chi acquista un qualunque apparecchio per il riscaldamento che necessiti di uno scarico fumi, è necessario conoscere preventivamente le normative che sanciscono in modo dettagliato gli obblighi di legge di tale scarico.

La figura dell'amministratore è obbligatoria quando vi sono più di otto condomini (più di 4, ante riforma) e la nomina è fatta, su inerzia dell'assemblea, dall'autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini o dell'amministratore dimissionario.

Può accadere che uno o più condomini non paghino il dovuto alla prevista scadenza. L’amministratore deve pertanto attivarsi per il recupero coattivo (e preferibilmente tempestivo) del credito, inviando al debitore un sollecito a mezzo lettera raccomandata e, battuta senza esito questa strada,

Elenco di articoli di Disposizione di Attuazione del Codice Civile dal n.61 al n.72.

Elenco degli articoli del Codice Civile dal n 1117 al n. 1138.